区里同意十五里店村和崔家店置换100亩土地，用于崔家店的整体搬迁。
白小行一大早赶到乡里协商用地情况，白小行的意思是两个新村连在一起，好多公用设施更好布置，将来也能有效将商品房和回迁房区隔开来。
崔家店村长崔万喜表示赞成，起码这样孩子们就近上学要方便很多，还有人多了小生意也好做。制定了大致的用地方案，白小行马不停蹄的赶到了世纪城。
不是节假日，售楼处里买房的人还是很多。
白小行在楼梯上遇见了朱琳琳，朱经理看上去心情非常的好。
“白总是来结算工程款的？朱总在办公室。”
“什么事这么高兴？”
“我的任务基本上完成了，下个月可以回广州待段时间了。”
“1000多套房都卖完了？”
“还有不到200套！”
“朱经理可真是厉害。改天传授点经验！”
“好呀！”
白小行告别朱琳琳来到三楼朱起涛的办公室。朱起涛给白小行倒了一杯茶。
“工程款收到了吗？”
“我还没来的及问会计，刚把崔家店的事落实了。现在有愿意买地的客户吗？”
“有，这不就等土地指标呢。”
“不行先让他们过来看看，打点预付款也行啊，好歹先把崔家店的回迁房动起来！不行我直接找你叔。刚碰见朱琳琳了，一期已经卖的差不多。账上现在应该有钱吧。”
“钱是有，可都转到香港了。”
“这次朱老板可是赚大发了！你担心我们的事被你叔知道？”
“多少有些顾及！”朱起涛拿出香烟给白小行发了一根。他本人不抽烟。
“那我先联系两家过来看看，看对方能开什么条件，这事之后你再把消息透露给我叔。不过我就不出面了。”
“让林啸天或者任加强出面都可以。”白小行说道：“下午我去找张大哥聊聊，看他能不能先帮着垫资动起来。”
“应该没问题，你帮了他那么大忙，何况我这边每期都按时付款。他没理由推脱。”
“那下午我约一约张总，你别出面，搞的好像在用你压着人家。”
“好的！”
“你和朱琳琳说了刘强冬的事没有？”
“还没来得及？你有想法。”
“我能有什么想法，我是觉得这个姑娘确实挺能干。要真能收编到你这儿，将来的事会好办很多。”
“这还没有想法？”
“这个项目干成了，手头稍微宽松点，我们自己干住宅开发不好吗？有了詹书记的支持，大红门乡的地还不是随我们挑。我们哥几个也搞个世纪城出来。”
“也是，我一会就联系那两家公司。如果不行就转给和生。”
“这就对了吗？给谁干也不如给自己干，在这里也就是一个职业经理，你叔是在靠你挣钱。换个人他也玩不转，不敢说别的，开槽就都得让他干一两年。”
“干！”
“只要手里有个三四千万，干个二三十万平米的项目绝对没问题。”
“一言为定！”
“也别让林啸天和任加强出面了，就你吧！在这方面你比他们有公信力。”
“可以！”朱起涛想了想，白小行说的对，过去自己有想法，胆子还是太小。房地产就不是一个求稳的买卖。快！必须得快！
白小行又去见张嘉琪，把自己想加快一级土地开发的想法讲了出来。
张嘉琪说道：“干嘛垫资啊！我直接入一股就得了。一级土地开发这件事我觉得能干。你别忘了我认识的开发企业可不比朱总少！”
“这不是怕您在里边担的风险过大吗？”
“只要政府关系没问题，就没有风险，房子盖出来，大不了找家银行一抵押就完了，小行你对这个行业的了解还是不到位。人工成本也就20%左右，剩下的材料基本上都可以赊账。”
张嘉琪递过一支烟，说道：“安置房代建这部分起码得有五个点的利润吧！土地整理好出让是不是也有至少5个点的利润。再加上你说的从中间骑一道，20%的利润应该有的。政府给不了钱，给地也行！自己开发转手卖掉都可以，这个生意基本没风险。”
“我和区政府签的合同是土地价款的8%。安置房代建是总造价的3个点。和您说的差不多。”
“那就行了，工程代建这块我负责，股份吗？小行你说。”
白小行想了想说道：“35%怎么样？土地出让款收益我得分别人四个点，用地指标不好搞，这您能理解吧。主要盈利还是拿地后的二次转让溢价。朱总30%，剩下的我得给政府口留点。”
“可以，我信的过你，这样吧我拿30%股份，剩下10%你拿去运作。”
“张哥！那我就不说别的了。咱们兄弟事儿上见。明天我就去把崔家店的用地定下来，加快推进，争取明年就把崔家店500多亩地拿到手。”白小行拧灭烟头，他更有信心了。
“小行我提醒你一句，要提前和区里把土地的销售价格定下来。将来更好找下家。”
“明白了！”
白小行从张嘉琪公司出来给朱起涛打了个电话，把事情说明白了。朱起涛求之不得，现在他也是负债累累。
好久没见马卫华，白小行又给马卫华打了个电话，约他晚上一起吃饭。这段时间通过和朱起涛、张嘉琪的接触，他发现自己过去有一个极大的观念错误，或者说是缺点，就是银行里缺乏人脉关系。
他打算通过马卫华和上次审批贷款的吴行长见个面。建立长期合作关系。
陈远平好长时间没有这么早回家了。回来的路上他特意去了趟牛街，买了一些糕点、酱牛肉和爷爷最爱的白水羊头。
刚洗漱完爷爷拎着一架鸟笼子回来。
“这是您新买的？我怎么没见过？”
“今儿个上午买的，还行！”爷爷把鸟笼挂好。“这几天你好像有点魂不守舍，出什么事了？”
“没有，就是公司里的事太繁杂，脑子有点不够用。您屋里的电扇还行吗？要不我给您换个新的。”
“挺好用，晚上我也不敢开！”
张桂芝拎着篮子回来了，“大爷我先剁肉去，一会您过来调馅。”
“大热天的怎么想起包饺子了？”
“今儿不是头伏吗！您老不记得了。”
“大妈，多弄点馅儿，晚上我去给红姐送点。”
“好的，那我就再活点面！”
陈远平心里还是不放心，孔敏虽然过去陪着了...
白小行一大早赶到乡里协商用地情况，白小行的意思是两个新村连在一起，好多公用设施更好布置，将来也能有效将商品房和回迁房区隔开来。
崔家店村长崔万喜表示赞成，起码这样孩子们就近上学要方便很多，还有人多了小生意也好做。制定了大致的用地方案，白小行马不停蹄的赶到了世纪城。
不是节假日，售楼处里买房的人还是很多。
白小行在楼梯上遇见了朱琳琳，朱经理看上去心情非常的好。
“白总是来结算工程款的？朱总在办公室。”
“什么事这么高兴？”
“我的任务基本上完成了，下个月可以回广州待段时间了。”
“1000多套房都卖完了？”
“还有不到200套！”
“朱经理可真是厉害。改天传授点经验！”
“好呀！”
白小行告别朱琳琳来到三楼朱起涛的办公室。朱起涛给白小行倒了一杯茶。
“工程款收到了吗？”
“我还没来的及问会计，刚把崔家店的事落实了。现在有愿意买地的客户吗？”
“有，这不就等土地指标呢。”
“不行先让他们过来看看，打点预付款也行啊，好歹先把崔家店的回迁房动起来！不行我直接找你叔。刚碰见朱琳琳了，一期已经卖的差不多。账上现在应该有钱吧。”
“钱是有，可都转到香港了。”
“这次朱老板可是赚大发了！你担心我们的事被你叔知道？”
“多少有些顾及！”朱起涛拿出香烟给白小行发了一根。他本人不抽烟。
“那我先联系两家过来看看，看对方能开什么条件，这事之后你再把消息透露给我叔。不过我就不出面了。”
“让林啸天或者任加强出面都可以。”白小行说道：“下午我去找张大哥聊聊，看他能不能先帮着垫资动起来。”
“应该没问题，你帮了他那么大忙，何况我这边每期都按时付款。他没理由推脱。”
“那下午我约一约张总，你别出面，搞的好像在用你压着人家。”
“好的！”
“你和朱琳琳说了刘强冬的事没有？”
“还没来得及？你有想法。”
“我能有什么想法，我是觉得这个姑娘确实挺能干。要真能收编到你这儿，将来的事会好办很多。”
“这还没有想法？”
“这个项目干成了，手头稍微宽松点，我们自己干住宅开发不好吗？有了詹书记的支持，大红门乡的地还不是随我们挑。我们哥几个也搞个世纪城出来。”
“也是，我一会就联系那两家公司。如果不行就转给和生。”
“这就对了吗？给谁干也不如给自己干，在这里也就是一个职业经理，你叔是在靠你挣钱。换个人他也玩不转，不敢说别的，开槽就都得让他干一两年。”
“干！”
“只要手里有个三四千万，干个二三十万平米的项目绝对没问题。”
“一言为定！”
“也别让林啸天和任加强出面了，就你吧！在这方面你比他们有公信力。”
“可以！”朱起涛想了想，白小行说的对，过去自己有想法，胆子还是太小。房地产就不是一个求稳的买卖。快！必须得快！
白小行又去见张嘉琪，把自己想加快一级土地开发的想法讲了出来。
张嘉琪说道：“干嘛垫资啊！我直接入一股就得了。一级土地开发这件事我觉得能干。你别忘了我认识的开发企业可不比朱总少！”
“这不是怕您在里边担的风险过大吗？”
“只要政府关系没问题，就没有风险，房子盖出来，大不了找家银行一抵押就完了，小行你对这个行业的了解还是不到位。人工成本也就20%左右，剩下的材料基本上都可以赊账。”
张嘉琪递过一支烟，说道：“安置房代建这部分起码得有五个点的利润吧！土地整理好出让是不是也有至少5个点的利润。再加上你说的从中间骑一道，20%的利润应该有的。政府给不了钱，给地也行！自己开发转手卖掉都可以，这个生意基本没风险。”
“我和区政府签的合同是土地价款的8%。安置房代建是总造价的3个点。和您说的差不多。”
“那就行了，工程代建这块我负责，股份吗？小行你说。”
白小行想了想说道：“35%怎么样？土地出让款收益我得分别人四个点，用地指标不好搞，这您能理解吧。主要盈利还是拿地后的二次转让溢价。朱总30%，剩下的我得给政府口留点。”
“可以，我信的过你，这样吧我拿30%股份，剩下10%你拿去运作。”
“张哥！那我就不说别的了。咱们兄弟事儿上见。明天我就去把崔家店的用地定下来，加快推进，争取明年就把崔家店500多亩地拿到手。”白小行拧灭烟头，他更有信心了。
“小行我提醒你一句，要提前和区里把土地的销售价格定下来。将来更好找下家。”
“明白了！”
白小行从张嘉琪公司出来给朱起涛打了个电话，把事情说明白了。朱起涛求之不得，现在他也是负债累累。
好久没见马卫华，白小行又给马卫华打了个电话，约他晚上一起吃饭。这段时间通过和朱起涛、张嘉琪的接触，他发现自己过去有一个极大的观念错误，或者说是缺点，就是银行里缺乏人脉关系。
他打算通过马卫华和上次审批贷款的吴行长见个面。建立长期合作关系。
陈远平好长时间没有这么早回家了。回来的路上他特意去了趟牛街，买了一些糕点、酱牛肉和爷爷最爱的白水羊头。
刚洗漱完爷爷拎着一架鸟笼子回来。
“这是您新买的？我怎么没见过？”
“今儿个上午买的，还行！”爷爷把鸟笼挂好。“这几天你好像有点魂不守舍，出什么事了？”
“没有，就是公司里的事太繁杂，脑子有点不够用。您屋里的电扇还行吗？要不我给您换个新的。”
“挺好用，晚上我也不敢开！”
张桂芝拎着篮子回来了，“大爷我先剁肉去，一会您过来调馅。”
“大热天的怎么想起包饺子了？”
“今儿不是头伏吗！您老不记得了。”
“大妈，多弄点馅儿，晚上我去给红姐送点。”
“好的，那我就再活点面！”
陈远平心里还是不放心，孔敏虽然过去陪着了...