沈卫东没有下去到 “大洼地” 里面看，这种污浊不堪的地方，他实在提不起一点兴趣。
看看 “大洼地”，再看看周围高楼林立的大楼，好似地狱与天堂。
祖国大陆虽然还贫困落后，但也找不出这种脏乱差之地。
看一眼，知道在哪儿就行了，沈卫东招呼泉叔上车回去。
车回到中环，三人找了家餐馆吃完饭，泉叔便回去了。
沈卫东和郝强回到酒店，心里一直想着写 “正式居留申请” 的事，给黄志林打了一个电话，询问他办理此事的流程。
黄志林说这事简单，“土地注册处” 应该已经跟 “人民入境事务处总部” 打过招呼了，直接过去填写申请表就行。
沈卫东看了一眼腕表，还不到三点，跟黄志林结束通话，穿上外衣，到郝强房间叫上他，一起出了酒店，打车去了 “人民入境事务处总部”。
到了 “人民入境事务处总部” 的接待厅，一说自己名字，便有工作人员过来领着去了一间办公室内，指导他跟郝强填写完 “正式居留申请” 表格，又带他们去照相室拍照，然后让他们一周后过来领取 “永久性居民身份证” 就行了。
前后加起来不到半个小时就完事了。
工作人员还将两人送出总部大楼。
往回走的路上，郝强一直在夸赞港岛政府部门办事效率高，不像内地办个事，一个部门一个部门盖章，办一点小事都要盖上十个八个公章。
沈卫东听郝强赞叹，想着这两天就办完了 “产权转移” 和 “港岛户籍” 两件大事，不禁觉得有些好笑。
什么办事效率快，都是因为那张 999 年地契 —— 港英政府是不会允许一个华国人拥有港岛 999 年产权的土地的。
之所以效率高，是给他们开了绿灯：申请 “正式居留”，只让他们填了张表、照了张相就完事了。
没要求他们递交身份证明材料，不用审核，一周后直接过来拿身份证就行了。
还真是滑天下之大稽。
回到酒店，一进大堂，就看到泉叔坐在大堂的待客沙发上。
见两人回来了，泉叔站起来说，是来接他们到黄老家里吃饭的 —— 这么大的事办完了，黄老怎么也要设家宴为沈卫东庆祝。
到了黄老家，沈卫东在客厅跟黄老闲谈了一会，饭菜就做好了。
席间，黄老问了沈卫东接下来有什么打算，既然留在港岛了，怎么也要做些事情。
沈卫东想了想，还是跟黄老说了他是带着政治任务过来经商的。
黄老虽然是做偏门生意起家的，但不能说他心里没有国家。所以沈卫东考虑再三，还是跟他们父子三人说了出来。
黄家现在已经在大陆有生意了，也算是被沈卫东拉上车了。
黄老听后，并不太惊讶，还很高兴沈卫东对他坦诚。
但沈卫东要做的生意，不仅仅是为了赚钱，他是带着任务的，所以他不希望黄家参与进来。
可黄老看好沈卫东，无论沈卫东做什么生意，他们黄家都要参上一股。
沈卫东没有拒绝，端起酒杯说道：“黄老，谢谢你们黄家对我的信任，那么咱们就再合作一次，我想好了那块‘大洼地’地段能做什么生意了。”
黄老没有说话，黄志森和黄志林也没有说话，都看着他，等着他说下去。
沈卫东笑了笑，自信地说道：“我想在那块地上建购物广场。”
“建购物广场？”
黄志林惊讶地问道。
沈卫东点点头。
建购物广场的想法是他在看完 “大洼地” 往回走的路上想到的。
他在 “时光便利店” 的玻璃窗外，望着未来城市大屏幕上循环播放的 “万达广场” 招商宣传广告，不知看了多少遍。
“每一座万达广场，都是城市中心” 这句广告语，让沈卫东始终念念不忘。
可惜他到不了那个世界，无法亲眼见证那座身为 “城市中心” 的 “万达广场”。
即便反复观看 “万达广场招商宣传” 广告，沈卫东还是没能弄明白它的商业模式 —— 诸如 “全客层覆盖 场景化体验 数字化驱动” 这类理念与术语，让他绞尽脑汁也难以理解。
但他能清晰抓住一点：“万达广场” 的服务核心，正是围绕城市中的 “每一个家庭”。
“万达广场” 的模式和中环置地广场截然不同，它是一座能同时满足消费、社交、文化需求的商业综合体。
“大洼地” 周边的规划以住宅集群为主，若在这里建一座以 “家庭消费” 为核心定位的商业综合体，或许是个值得尝试的方向？
沈卫东将自己琢磨出的购物广场规划构想，向黄家父子三人作了阐述。
三人都对沈卫东的奇思妙想感到惊讶。
“以‘家庭消费’为核心的商业模式？打造能满足消费、社交、文化需求的商业综合体？”
黄家父子中，对新商业趋势最为敏感的是黄志林。
可即便如此，他此刻仍未完全理解，沈卫东所说的 “商业综合体” 究竟是何种运营模式。
毕竟沈卫东是边思考边表述，语言表达尚不够连贯，提出的思路也较为零散。
就算是具备经商头脑的黄志林，也难以将沈卫东想要打造的购物广场具象化。
但他能察觉到沈卫东的思路新颖 —— 明确以家庭为核心目标客群，或许具备一定的落地可行性。
想到这里，黄志林开口说道：“卫东，思路很好，只是你目前尚未梳理完善整体构想。这几天你不妨好好梳理并完善一份完整方案，咱们后续再深入探讨 —— 我非常看好你的这个方向。”
“购物广场” 的事情暂时告一段落，沈卫东还有一个急需解决的事情就是房子。
黄老借给他的那套公寓，林晓霞和王岩现在住在那里。两人在港岛算是他雇佣的人，以两人现在的薪水，想买房子还不现实，沈卫东只能跟黄老提出买下那套公寓，让她俩继续住在那里。
黄老听完沈卫东说的原因后，同意按照现在每平方英尺 1500 元的市价，卖给沈卫东。
公寓面积是 863.11 平方英尺，合计总价：129 万。
公寓价格谈完了，沈卫东接着说他跟郝强不能总住酒店，还要再买一套公寓，问黄老手里还有没有房子了。
黄老笑了笑说：“有是有，不过我不建议你买公寓，还是买一套我住的这种房子吧。”
沈卫东摇摇头：“我还是买公寓吧，等明年我爱人过来了再买大房子，你手里要是有，就先卖给我一套吧。”
黄老想了一会，说道：“中环‘维玺大厦’，1300 尺，站在落地窗前，能以最佳视角欣赏维多利亚港，每尺 2000 元，怎么样？喜欢的话，我就卖给你。”
沈卫东想都没想就答应了。
看看 “大洼地”，再看看周围高楼林立的大楼，好似地狱与天堂。
祖国大陆虽然还贫困落后，但也找不出这种脏乱差之地。
看一眼，知道在哪儿就行了，沈卫东招呼泉叔上车回去。
车回到中环，三人找了家餐馆吃完饭，泉叔便回去了。
沈卫东和郝强回到酒店，心里一直想着写 “正式居留申请” 的事，给黄志林打了一个电话，询问他办理此事的流程。
黄志林说这事简单，“土地注册处” 应该已经跟 “人民入境事务处总部” 打过招呼了，直接过去填写申请表就行。
沈卫东看了一眼腕表，还不到三点，跟黄志林结束通话，穿上外衣，到郝强房间叫上他，一起出了酒店，打车去了 “人民入境事务处总部”。
到了 “人民入境事务处总部” 的接待厅，一说自己名字，便有工作人员过来领着去了一间办公室内，指导他跟郝强填写完 “正式居留申请” 表格，又带他们去照相室拍照，然后让他们一周后过来领取 “永久性居民身份证” 就行了。
前后加起来不到半个小时就完事了。
工作人员还将两人送出总部大楼。
往回走的路上，郝强一直在夸赞港岛政府部门办事效率高，不像内地办个事，一个部门一个部门盖章，办一点小事都要盖上十个八个公章。
沈卫东听郝强赞叹，想着这两天就办完了 “产权转移” 和 “港岛户籍” 两件大事，不禁觉得有些好笑。
什么办事效率快，都是因为那张 999 年地契 —— 港英政府是不会允许一个华国人拥有港岛 999 年产权的土地的。
之所以效率高，是给他们开了绿灯：申请 “正式居留”，只让他们填了张表、照了张相就完事了。
没要求他们递交身份证明材料，不用审核，一周后直接过来拿身份证就行了。
还真是滑天下之大稽。
回到酒店，一进大堂，就看到泉叔坐在大堂的待客沙发上。
见两人回来了，泉叔站起来说，是来接他们到黄老家里吃饭的 —— 这么大的事办完了，黄老怎么也要设家宴为沈卫东庆祝。
到了黄老家，沈卫东在客厅跟黄老闲谈了一会，饭菜就做好了。
席间，黄老问了沈卫东接下来有什么打算，既然留在港岛了，怎么也要做些事情。
沈卫东想了想，还是跟黄老说了他是带着政治任务过来经商的。
黄老虽然是做偏门生意起家的，但不能说他心里没有国家。所以沈卫东考虑再三，还是跟他们父子三人说了出来。
黄家现在已经在大陆有生意了，也算是被沈卫东拉上车了。
黄老听后，并不太惊讶，还很高兴沈卫东对他坦诚。
但沈卫东要做的生意，不仅仅是为了赚钱，他是带着任务的，所以他不希望黄家参与进来。
可黄老看好沈卫东，无论沈卫东做什么生意，他们黄家都要参上一股。
沈卫东没有拒绝，端起酒杯说道：“黄老，谢谢你们黄家对我的信任，那么咱们就再合作一次，我想好了那块‘大洼地’地段能做什么生意了。”
黄老没有说话，黄志森和黄志林也没有说话，都看着他，等着他说下去。
沈卫东笑了笑，自信地说道：“我想在那块地上建购物广场。”
“建购物广场？”
黄志林惊讶地问道。
沈卫东点点头。
建购物广场的想法是他在看完 “大洼地” 往回走的路上想到的。
他在 “时光便利店” 的玻璃窗外，望着未来城市大屏幕上循环播放的 “万达广场” 招商宣传广告，不知看了多少遍。
“每一座万达广场，都是城市中心” 这句广告语，让沈卫东始终念念不忘。
可惜他到不了那个世界，无法亲眼见证那座身为 “城市中心” 的 “万达广场”。
即便反复观看 “万达广场招商宣传” 广告，沈卫东还是没能弄明白它的商业模式 —— 诸如 “全客层覆盖 场景化体验 数字化驱动” 这类理念与术语，让他绞尽脑汁也难以理解。
但他能清晰抓住一点：“万达广场” 的服务核心，正是围绕城市中的 “每一个家庭”。
“万达广场” 的模式和中环置地广场截然不同，它是一座能同时满足消费、社交、文化需求的商业综合体。
“大洼地” 周边的规划以住宅集群为主，若在这里建一座以 “家庭消费” 为核心定位的商业综合体，或许是个值得尝试的方向？
沈卫东将自己琢磨出的购物广场规划构想，向黄家父子三人作了阐述。
三人都对沈卫东的奇思妙想感到惊讶。
“以‘家庭消费’为核心的商业模式？打造能满足消费、社交、文化需求的商业综合体？”
黄家父子中，对新商业趋势最为敏感的是黄志林。
可即便如此，他此刻仍未完全理解，沈卫东所说的 “商业综合体” 究竟是何种运营模式。
毕竟沈卫东是边思考边表述，语言表达尚不够连贯，提出的思路也较为零散。
就算是具备经商头脑的黄志林，也难以将沈卫东想要打造的购物广场具象化。
但他能察觉到沈卫东的思路新颖 —— 明确以家庭为核心目标客群，或许具备一定的落地可行性。
想到这里，黄志林开口说道：“卫东，思路很好，只是你目前尚未梳理完善整体构想。这几天你不妨好好梳理并完善一份完整方案，咱们后续再深入探讨 —— 我非常看好你的这个方向。”
“购物广场” 的事情暂时告一段落，沈卫东还有一个急需解决的事情就是房子。
黄老借给他的那套公寓，林晓霞和王岩现在住在那里。两人在港岛算是他雇佣的人，以两人现在的薪水，想买房子还不现实，沈卫东只能跟黄老提出买下那套公寓，让她俩继续住在那里。
黄老听完沈卫东说的原因后，同意按照现在每平方英尺 1500 元的市价，卖给沈卫东。
公寓面积是 863.11 平方英尺，合计总价：129 万。
公寓价格谈完了，沈卫东接着说他跟郝强不能总住酒店，还要再买一套公寓，问黄老手里还有没有房子了。
黄老笑了笑说：“有是有，不过我不建议你买公寓，还是买一套我住的这种房子吧。”
沈卫东摇摇头：“我还是买公寓吧，等明年我爱人过来了再买大房子，你手里要是有，就先卖给我一套吧。”
黄老想了一会，说道：“中环‘维玺大厦’，1300 尺，站在落地窗前，能以最佳视角欣赏维多利亚港，每尺 2000 元，怎么样？喜欢的话，我就卖给你。”
沈卫东想都没想就答应了。