从我的办公楼,往北沿着“鑫湖”西岸的步道直行300米,就是“鑫湖城”的综合楼,这楼地上三层,地下一层,共四层,但负一层设计很巧妙,它南侧有个下沉庭院,阳光能照射到负一层的南半部分。
“这楼是我2020年建的,负一层是食堂、超市、健身房,一层是售楼中心,二楼是‘长青集团’的办公室,三楼是‘鑫湖置业’的办公室,我以前的办公室就在三楼。后来我的股权卖给了‘长青集团’,出来做了‘大愚建安’。”钱大发走在前面,边走边跟我和王永鼎介绍着,说到这,钱大发停下脚步,面露悲愤之色道:“如果还是我在干,‘鑫湖城二期’绝对不会烂尾!”
王永鼎点了点头,说道:“这个我相信,咱鑫州本地人干事要个脸,哪能卷款跑了呢?不过,我搞不懂的是,你为啥干的好好的把股权卖了呢?”
钱大发怒道:“我哪里想卖,还不是老胡总吗,我是他一手带出来的,他要卖,我不能跟他唱反调呀!主要还是把‘长青集团’这帮人想的太好了。我要是知道有今天的结果,打死我我也不卖,拼死也不能烂尾。”
王永鼎拍了拍钱大发的肩膀道:“别动气、别动气,事情都过去了,现在上火也没用了。后面咱们慢慢努力改变吧,你看这湖水多清,在这里建高档住宅绝对好卖!”
钱大发说道:“那可不是吗!‘鑫湖城’一期、二期卖的都很好。走,我带你们边走边看,这边是一期,做的是英伦风格的双拼和联排别墅,再往东是二期,做的是中式叠墅……”
钱大发的办公室就在“鑫湖城”一期最西北角的一套联排别墅内,东边就是二期的工地。
我们三人进了一楼朝南的房间,房间里正中摆了一张圆形红木餐桌,桌上酒菜已摆好,三人礼让一番,王永鼎面东居中做了主位,我和钱大发分列南北。
酒过三巡,氛围轻松不少,王永鼎扭头望着我问道:“天总,这300亩地,你是咋想地?如果你决意要拿,那我就不报名了,咱们今天认识了,以后都是朋友,我去抬你的价,那不是朋友应该做的事。”
我详装沉思片刻,方才回道:“既然你老大哥把我当朋友,那我也不瞒你,我想拿可资金不够,不然去年我不就一道拿了吗!不拿,又怕别人拿的价格太低,以后我这项目和那项目同时销售时,我没有成本优势,就会在销售价格上吃亏。所以我只有先报了名,去看看情况。”
王永鼎“哈哈”一笑,说道:“老弟,你既然这么想,我就好办了。我明天就去报名,下周一拍地时,你别跟我抢,我拿到地,咱哥俩和在一起搞,你看咋样?”
他这主意我想都不要想,便拒绝道:“我这人独断专行惯了,不适合跟人合伙干生意,咱们还是各干各的吧,这300亩地只要不低于70万一亩,我都不会举牌抬价。”
王永鼎“嘿嘿”一笑,说道:“你不愿意合伙干也行,他这次的起拍价定的是60万一亩,你若不举,我估计我65以内能拿到,最后的成交价跟70万之间的差额,我请你吃个彩头咋样?”
我故作为难地讲:“我去年可是100万一亩拿的,你若低于65万一亩拿到,我太吃亏了呀!”
王永鼎“哈哈”一笑,说道:“这一年房价又跌了不少,地价理应下跌,何况你的地位置好些,紧邻鑫北大道,我这地在半山腰,比你的地便宜理所应当。不然我以后咋卖呢?”
我看着王永鼎一副志在必得的神情,暗自为他担心,便提醒道:“现在的房地产行情很差,你拿到地盖了楼就不担心卖不出去吗?”
王永鼎“哎”的一声叹了口气,然后接着说道:“咱这周边的国家里,赌场、毒品、电诈哪个不是冲着咱中国人的?我把这么多现金留在手里,不就是个活靶子吗!我和我的家人才真危险啦!我把现金买了地,盖了房,卖不掉,还有房在。反而安全!”
我听到王永鼎如此说,不由得向他竖着大拇指,赞道:“高见,果然是高见!”
“这楼是我2020年建的,负一层是食堂、超市、健身房,一层是售楼中心,二楼是‘长青集团’的办公室,三楼是‘鑫湖置业’的办公室,我以前的办公室就在三楼。后来我的股权卖给了‘长青集团’,出来做了‘大愚建安’。”钱大发走在前面,边走边跟我和王永鼎介绍着,说到这,钱大发停下脚步,面露悲愤之色道:“如果还是我在干,‘鑫湖城二期’绝对不会烂尾!”
王永鼎点了点头,说道:“这个我相信,咱鑫州本地人干事要个脸,哪能卷款跑了呢?不过,我搞不懂的是,你为啥干的好好的把股权卖了呢?”
钱大发怒道:“我哪里想卖,还不是老胡总吗,我是他一手带出来的,他要卖,我不能跟他唱反调呀!主要还是把‘长青集团’这帮人想的太好了。我要是知道有今天的结果,打死我我也不卖,拼死也不能烂尾。”
王永鼎拍了拍钱大发的肩膀道:“别动气、别动气,事情都过去了,现在上火也没用了。后面咱们慢慢努力改变吧,你看这湖水多清,在这里建高档住宅绝对好卖!”
钱大发说道:“那可不是吗!‘鑫湖城’一期、二期卖的都很好。走,我带你们边走边看,这边是一期,做的是英伦风格的双拼和联排别墅,再往东是二期,做的是中式叠墅……”
钱大发的办公室就在“鑫湖城”一期最西北角的一套联排别墅内,东边就是二期的工地。
我们三人进了一楼朝南的房间,房间里正中摆了一张圆形红木餐桌,桌上酒菜已摆好,三人礼让一番,王永鼎面东居中做了主位,我和钱大发分列南北。
酒过三巡,氛围轻松不少,王永鼎扭头望着我问道:“天总,这300亩地,你是咋想地?如果你决意要拿,那我就不报名了,咱们今天认识了,以后都是朋友,我去抬你的价,那不是朋友应该做的事。”
我详装沉思片刻,方才回道:“既然你老大哥把我当朋友,那我也不瞒你,我想拿可资金不够,不然去年我不就一道拿了吗!不拿,又怕别人拿的价格太低,以后我这项目和那项目同时销售时,我没有成本优势,就会在销售价格上吃亏。所以我只有先报了名,去看看情况。”
王永鼎“哈哈”一笑,说道:“老弟,你既然这么想,我就好办了。我明天就去报名,下周一拍地时,你别跟我抢,我拿到地,咱哥俩和在一起搞,你看咋样?”
他这主意我想都不要想,便拒绝道:“我这人独断专行惯了,不适合跟人合伙干生意,咱们还是各干各的吧,这300亩地只要不低于70万一亩,我都不会举牌抬价。”
王永鼎“嘿嘿”一笑,说道:“你不愿意合伙干也行,他这次的起拍价定的是60万一亩,你若不举,我估计我65以内能拿到,最后的成交价跟70万之间的差额,我请你吃个彩头咋样?”
我故作为难地讲:“我去年可是100万一亩拿的,你若低于65万一亩拿到,我太吃亏了呀!”
王永鼎“哈哈”一笑,说道:“这一年房价又跌了不少,地价理应下跌,何况你的地位置好些,紧邻鑫北大道,我这地在半山腰,比你的地便宜理所应当。不然我以后咋卖呢?”
我看着王永鼎一副志在必得的神情,暗自为他担心,便提醒道:“现在的房地产行情很差,你拿到地盖了楼就不担心卖不出去吗?”
王永鼎“哎”的一声叹了口气,然后接着说道:“咱这周边的国家里,赌场、毒品、电诈哪个不是冲着咱中国人的?我把这么多现金留在手里,不就是个活靶子吗!我和我的家人才真危险啦!我把现金买了地,盖了房,卖不掉,还有房在。反而安全!”
我听到王永鼎如此说,不由得向他竖着大拇指,赞道:“高见,果然是高见!”