第二日,晨光熹微中,陆怀瑾换了一袭青衫,信步来到薛府门前。
但见朱门早已敞开,薛蟠一身簇新宝蓝直裰,正翘首以盼。
见到陆怀瑾的身影,他急忙快步迎上,满面春风的拱手:
“叔父可算来了!母亲与妹妹早在花厅等候。”
陆怀瑾含笑还礼,随他穿过垂花门。
但见庭院深深,抄手游廊下几个小丫鬟正悄悄探头,见他们经过又慌忙避开,窃窃私语声隐约可闻:
“这就是那位陆爷…”
花厅内,薛姨妈身着绛紫色万福纹常服端坐主位,宝钗则是一身淡粉折枝梅花裙衫侍立在侧。
见陆怀瑾进来,薛姨妈慈祥一笑,宝钗则微微垂首,姿态娴雅。
“小弟见过嫂嫂。”陆怀瑾执礼。
陆怀瑾之所以主动与薛家论亲,称薛姨妈一声“嫂嫂”,主要基于几点考量:
在礼法森严的古代,一个陌生男子若与薛家这等皇商内眷频繁往来,极易惹来非议,对薛家母女清誉有损。
以一个已故兄长(虚构)结义兄弟的“叔父”身份出现,则名正言顺许多。
这层亲戚关系既能方便往来,又可堵住悠悠众口,避免许多不必要的麻烦。
有了这层“叔父”的身份,他随薛家一同入住京城贾府便显得顺理成章。
这为他近距离观察、接触乃至影响红楼世界的主要人物(即“其他姐姐妹妹”)提供了极大的便利。
陆怀瑾深知红楼众金钗各有才华,心性不凡,绝非寻常闺阁女子。
他的“秘境空间”正在发展,需要各种人才,而这些女子的才智若被困于深宅大院的方寸之间,实在是暴殄天物。
“快请起。”薛姨妈示意看茶,温声道:
“原该是一家人常来往的,今日请叔父过来,是有件家事相商。”
她轻轻推了推身旁的茶盏,继续道:
“前日京城荣国府来信,邀我们进京小住。
想着既然是一家人,叔父若是得闲,不妨与我们同往,这一路上也好有个照应。”
薛蟠立即接口:“正是!叔父若肯同行,侄儿这一路也好时时请教!”
宝钗也抬眼望来,轻声道:“京城物华天宝,叔父若同往,想必能见识不少新奇事物。”
陆怀瑾执盏沉吟,他瞥见薛蟠急切的神情,又见宝钗娴静而立的身影,再想到京城那个繁华之地,忽然觉得这趟以“叔父”身份同行的京城之旅,或许会别有意味。
“既是‘一家人’,”他浅笑颔首:
“在下便却之不恭了,只是此番京城路远,我尚有些私务需要料理。
待诸位抵达京城时,只需传讯于我,陆某自会前来与诸位相会。”
薛姨妈闻言,脸上掠过一丝讶异,随即又了然的点头:“当时如此!”
宝钗心思细腻,柔声道:
“叔父既如此安排,自有道理,我们依言先行便是,莫要耽误了叔父的正事。”
事情既定,薛家便开始紧锣密鼓地筹备进京事宜。陆怀瑾在薛府又盘桓片刻,便起身告辞。
离开薛府后,陆怀瑾直接返回秘境,心中思忖:
“薛家进京,我正好趁此间隙,将秘境土地定价、管理细则等一应事务彻底完善。
待我到达京城,便可依托薛家与贾府,开始真正推行我的‘地产大计’。
而那些钟灵毓秀的红楼女儿们,或许便是与万界秘境有缘之人,桀桀桀…”
想到此处,嘴角不由泛起一丝意味深长的笑容。
说干就干,陆怀瑾心念电转,当即开始构思秘境的土地政策。
他深知这秘境土地不同于凡间,定价需有长远眼光。
若是门槛太高,将未来的潜在客户与投资者都拒之门外,无异于杀鸡取卵。
“万象,具现一平方米的秘境空间,基础能耗是多少?”
【宿主,创造并维持一平方米秘境空间,每年需消耗5万元能量。】
陆怀瑾略一计算,若按一百平方米来算,每年基础能耗便是500万元能量。
“原来主要的成本在于‘维持’而非‘创造’…”陆怀瑾若有所思:
“既然如此,一次性卖断产权反而不美,容易让初期资金压力过大。
不如采用租赁制,设定一个租期,比如三年、五年,甚至可以永久租赁,允许无条件续期。
这样既能快速回笼能量,也能降低客户的初始门槛。”
想到这里,他脸上露出一丝商贾式的精明笑容:
“不过,天下哪有做亏本生意的开发商?
这基础能耗价,对外报价时,浅浅的翻上一番,定为每平方米每年10万元能量,应该不算过分吧?
毕竟,我提供的可是万界独一份的秘境空间!”
紧接着,他开始构思土地租赁后的权限问题。核心一点便是:
客户在其拥有的土地权限范围内,应获得随时开启通道、自由进出秘境的资格,无需每次都向他或万象申请。
至于管理和维护,他计划引入一个概念——“秘境维序费”,或者说,物业管理费。
小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!
“万象,若是让你监管秘境中每一寸土地的安全与基本秩序,实时通报,平均下来,每平方米每年需要多少额外能耗?”
【宿主,精细化监管,每平方米每年约需1000元能量。】
“好!”陆怀瑾抚掌:
“那这物业管理费,就定为每平方米每年2000元能量好了,服务总要有点利润的嘛,照样翻一番!”
最后,他考虑到客户的储物需求。分为出了两种方案:
若是不大量存放,客户在其租赁的土地范围内,可以凭自身权限,自由开启储物空间;
对于大量存放需求,他将划出一片特定区域,建设大型、安全的专业化仓库群,
客户可以根据需要,租赁不同大小的库房,用于存放大宗货物或重要物资,按租赁的仓库面积和等级另行付费。
在完成基础规划后,陆怀瑾开始着手完善各项细节。
他首先意识到“万界秘境”这个称呼虽通俗易懂,却少了几分威严与规范。
经过斟酌,决定将其正式更名为“万衢界”,取“万道通衢”之意,彰显此界连接诸天的枢纽地位。
而他自任此界“界主”,统御全局。
为进一步完善管理体系,他将“万象”升格为万衢界的“天道”,负责维持此界的基本规则与秩序运转。
随着意念一动,一枚蕴含无上威严的“天道印”,以及一枚象征界主权柄、雕刻着日月星辰的“界主印”便凭空凝聚而成。
随后,陆怀瑾着手制定万衢界的根本大法——《万衢界宪法》。
宪法中明确规定,凡入此界者,无论其原本身份如何,在界内一律平等。
同时严格规范了在秘境中的行为准则,违者将视情节轻重受到相应惩处。
轻则罚款、施以戒律(体罚),重则废除权限、逐出秘境,情节极其恶劣者,甚至可能被直接处决。
接着,他对身份认证体系进行了升级,那枚作为信物的玉佩,被正式定义为“万衢界临时身份证”。
引入天道“万象”,将持有者的基本信息与唯一证件号码铭刻于玉佩之中。
并规定,未来那些对万衢界做出卓越贡献、或品德备受认可者,可经审核后转为“万衢界正式公民”,享受宪法赋予的全面权利与万衢界的庇护。
考虑到大规模建设需要人手,陆怀瑾决定面向所有已连接的世界进行招聘。
成功受聘者将成为万衢界的员工,享受相应的薪酬与福利待遇。
完成这些设计后,陆怀瑾便开始着手更新文档。
首先修订了《万界秘境交易手册》,将其升级至1.0.2版本,把所有新增条款和修改内容整合进去。
接着撰写了《万衢界宪法》正文以及一份《万衢界信息公告》。
后者旨在向所有现有及潜在的“用户”宣布此次重大更新,并重点推介即将启动的“万宝汇商业广场”项目以及土地租赁的具体权限与方案。
所有文档定稿后,让天道“万象”进行了最后的润色与审核,确保逻辑严谨、表述清晰。
随后,分别盖上了“天道印”和“界主印”。
两枚印章皆蕴含着一丝源自“万象”的独特能量,真伪一念便可被万象鉴别。
然而,这印章形式更多是权柄的象征,真正的根基,是在于天道“万象”本身所作出的记录。
但见朱门早已敞开,薛蟠一身簇新宝蓝直裰,正翘首以盼。
见到陆怀瑾的身影,他急忙快步迎上,满面春风的拱手:
“叔父可算来了!母亲与妹妹早在花厅等候。”
陆怀瑾含笑还礼,随他穿过垂花门。
但见庭院深深,抄手游廊下几个小丫鬟正悄悄探头,见他们经过又慌忙避开,窃窃私语声隐约可闻:
“这就是那位陆爷…”
花厅内,薛姨妈身着绛紫色万福纹常服端坐主位,宝钗则是一身淡粉折枝梅花裙衫侍立在侧。
见陆怀瑾进来,薛姨妈慈祥一笑,宝钗则微微垂首,姿态娴雅。
“小弟见过嫂嫂。”陆怀瑾执礼。
陆怀瑾之所以主动与薛家论亲,称薛姨妈一声“嫂嫂”,主要基于几点考量:
在礼法森严的古代,一个陌生男子若与薛家这等皇商内眷频繁往来,极易惹来非议,对薛家母女清誉有损。
以一个已故兄长(虚构)结义兄弟的“叔父”身份出现,则名正言顺许多。
这层亲戚关系既能方便往来,又可堵住悠悠众口,避免许多不必要的麻烦。
有了这层“叔父”的身份,他随薛家一同入住京城贾府便显得顺理成章。
这为他近距离观察、接触乃至影响红楼世界的主要人物(即“其他姐姐妹妹”)提供了极大的便利。
陆怀瑾深知红楼众金钗各有才华,心性不凡,绝非寻常闺阁女子。
他的“秘境空间”正在发展,需要各种人才,而这些女子的才智若被困于深宅大院的方寸之间,实在是暴殄天物。
“快请起。”薛姨妈示意看茶,温声道:
“原该是一家人常来往的,今日请叔父过来,是有件家事相商。”
她轻轻推了推身旁的茶盏,继续道:
“前日京城荣国府来信,邀我们进京小住。
想着既然是一家人,叔父若是得闲,不妨与我们同往,这一路上也好有个照应。”
薛蟠立即接口:“正是!叔父若肯同行,侄儿这一路也好时时请教!”
宝钗也抬眼望来,轻声道:“京城物华天宝,叔父若同往,想必能见识不少新奇事物。”
陆怀瑾执盏沉吟,他瞥见薛蟠急切的神情,又见宝钗娴静而立的身影,再想到京城那个繁华之地,忽然觉得这趟以“叔父”身份同行的京城之旅,或许会别有意味。
“既是‘一家人’,”他浅笑颔首:
“在下便却之不恭了,只是此番京城路远,我尚有些私务需要料理。
待诸位抵达京城时,只需传讯于我,陆某自会前来与诸位相会。”
薛姨妈闻言,脸上掠过一丝讶异,随即又了然的点头:“当时如此!”
宝钗心思细腻,柔声道:
“叔父既如此安排,自有道理,我们依言先行便是,莫要耽误了叔父的正事。”
事情既定,薛家便开始紧锣密鼓地筹备进京事宜。陆怀瑾在薛府又盘桓片刻,便起身告辞。
离开薛府后,陆怀瑾直接返回秘境,心中思忖:
“薛家进京,我正好趁此间隙,将秘境土地定价、管理细则等一应事务彻底完善。
待我到达京城,便可依托薛家与贾府,开始真正推行我的‘地产大计’。
而那些钟灵毓秀的红楼女儿们,或许便是与万界秘境有缘之人,桀桀桀…”
想到此处,嘴角不由泛起一丝意味深长的笑容。
说干就干,陆怀瑾心念电转,当即开始构思秘境的土地政策。
他深知这秘境土地不同于凡间,定价需有长远眼光。
若是门槛太高,将未来的潜在客户与投资者都拒之门外,无异于杀鸡取卵。
“万象,具现一平方米的秘境空间,基础能耗是多少?”
【宿主,创造并维持一平方米秘境空间,每年需消耗5万元能量。】
陆怀瑾略一计算,若按一百平方米来算,每年基础能耗便是500万元能量。
“原来主要的成本在于‘维持’而非‘创造’…”陆怀瑾若有所思:
“既然如此,一次性卖断产权反而不美,容易让初期资金压力过大。
不如采用租赁制,设定一个租期,比如三年、五年,甚至可以永久租赁,允许无条件续期。
这样既能快速回笼能量,也能降低客户的初始门槛。”
想到这里,他脸上露出一丝商贾式的精明笑容:
“不过,天下哪有做亏本生意的开发商?
这基础能耗价,对外报价时,浅浅的翻上一番,定为每平方米每年10万元能量,应该不算过分吧?
毕竟,我提供的可是万界独一份的秘境空间!”
紧接着,他开始构思土地租赁后的权限问题。核心一点便是:
客户在其拥有的土地权限范围内,应获得随时开启通道、自由进出秘境的资格,无需每次都向他或万象申请。
至于管理和维护,他计划引入一个概念——“秘境维序费”,或者说,物业管理费。
小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!
“万象,若是让你监管秘境中每一寸土地的安全与基本秩序,实时通报,平均下来,每平方米每年需要多少额外能耗?”
【宿主,精细化监管,每平方米每年约需1000元能量。】
“好!”陆怀瑾抚掌:
“那这物业管理费,就定为每平方米每年2000元能量好了,服务总要有点利润的嘛,照样翻一番!”
最后,他考虑到客户的储物需求。分为出了两种方案:
若是不大量存放,客户在其租赁的土地范围内,可以凭自身权限,自由开启储物空间;
对于大量存放需求,他将划出一片特定区域,建设大型、安全的专业化仓库群,
客户可以根据需要,租赁不同大小的库房,用于存放大宗货物或重要物资,按租赁的仓库面积和等级另行付费。
在完成基础规划后,陆怀瑾开始着手完善各项细节。
他首先意识到“万界秘境”这个称呼虽通俗易懂,却少了几分威严与规范。
经过斟酌,决定将其正式更名为“万衢界”,取“万道通衢”之意,彰显此界连接诸天的枢纽地位。
而他自任此界“界主”,统御全局。
为进一步完善管理体系,他将“万象”升格为万衢界的“天道”,负责维持此界的基本规则与秩序运转。
随着意念一动,一枚蕴含无上威严的“天道印”,以及一枚象征界主权柄、雕刻着日月星辰的“界主印”便凭空凝聚而成。
随后,陆怀瑾着手制定万衢界的根本大法——《万衢界宪法》。
宪法中明确规定,凡入此界者,无论其原本身份如何,在界内一律平等。
同时严格规范了在秘境中的行为准则,违者将视情节轻重受到相应惩处。
轻则罚款、施以戒律(体罚),重则废除权限、逐出秘境,情节极其恶劣者,甚至可能被直接处决。
接着,他对身份认证体系进行了升级,那枚作为信物的玉佩,被正式定义为“万衢界临时身份证”。
引入天道“万象”,将持有者的基本信息与唯一证件号码铭刻于玉佩之中。
并规定,未来那些对万衢界做出卓越贡献、或品德备受认可者,可经审核后转为“万衢界正式公民”,享受宪法赋予的全面权利与万衢界的庇护。
考虑到大规模建设需要人手,陆怀瑾决定面向所有已连接的世界进行招聘。
成功受聘者将成为万衢界的员工,享受相应的薪酬与福利待遇。
完成这些设计后,陆怀瑾便开始着手更新文档。
首先修订了《万界秘境交易手册》,将其升级至1.0.2版本,把所有新增条款和修改内容整合进去。
接着撰写了《万衢界宪法》正文以及一份《万衢界信息公告》。
后者旨在向所有现有及潜在的“用户”宣布此次重大更新,并重点推介即将启动的“万宝汇商业广场”项目以及土地租赁的具体权限与方案。
所有文档定稿后,让天道“万象”进行了最后的润色与审核,确保逻辑严谨、表述清晰。
随后,分别盖上了“天道印”和“界主印”。
两枚印章皆蕴含着一丝源自“万象”的独特能量,真伪一念便可被万象鉴别。
然而,这印章形式更多是权柄的象征,真正的根基,是在于天道“万象”本身所作出的记录。