然而，陈凡脸上却没有丝毫慌乱。
他只是轻轻一笑，那笑容里带着一种旁人难以理解的洞察力。
陈凡不紧不慢地说道，“林老板的志向，确实远大。不过，我有个疑问。”
“您既然要建出口加工区，想必是对国际市场很有研究，但我怎么记得，在未来的几年里，国际贸易环境会发生一些变化，特别是对一些传统加工业，门槛会越来越高，利润会越来越薄。”
“五千万的投资，如果只是做简单的加工，恐怕回收周期会很长，风险也很大吧？”
这话一出，林浩然的笑容僵在了脸上。
他当然知道国际贸易环境的变化，甚至比陈凡知道得更清楚。
他之所以说出口加工区，不过是迎合政府的说法，他的真实目的，是在土地升值后转手。
陈凡的话，无疑是撕开了他冠冕堂皇的伪装。
“你一个捕鱼的，懂什么国际贸易？”林浩然的语气有些不善。
陈凡不以为意地耸耸肩，继续说道：“我确实是个捕鱼的。”
“但捕鱼也讲究眼光和布局，就像这块地，林老板看中的是它未来的升值空间，而我看中的，是它能带来的，实实在在的产业升级。”
他转过身，面向主席台上的市领导，声音不大，却字字清晰：
“各位领导，我陈凡如果拍下这块地，不会建什么出口加工区，也不会搞什么房地产，我要建的是一个，集现代化捕捞、深海养殖、精深加工、冷链物流、海洋科技研发于一体的综合性渔业基地。”
“我知道这听起来有些天方夜谭，但各位可以想象一下。”陈凡指了指窗外的大海，“北海湾的渔业资源，是我们的宝藏。”
“但现在，我们捕捞方式落后，加工粗放，销路单一，附加值低。大量的优质海产品，被贩子低价收购，转手高价卖到外地甚至国外。”
“我的渔业基地，将彻底改变这种现状。我们会引进最先进的捕捞技术，开发深海养殖，确保渔业资源的可持续发展。我们会建立高标准的加工厂，把海产品做成各种高附加值的深加工产品，销往全国，甚至直接出口。”
陈凡的话，像一道惊雷，在大厅里炸响。
在场的所有人，包括市领导，都被陈凡描绘的蓝图惊呆了。
他们从未想过，一块工业用地，一个捕鱼的，竟然能有如此宏大的构想。
林浩然的五千万出口加工区，在陈凡的百年渔业基地面前，瞬间显得黯然失色。
王市长原本漫不经心的神色，变得凝重起来。
他看着陈凡，眼神里第一次有了探究和一丝欣赏。
张副局长皱着眉，语气缓和了许多。
“你说的这些，听起来很美好，但你有没有想过，这需要投入多少资金？你又如何证明，你有能力实现这些？”
陈凡笑了，他走到台前，从包里拿出一个厚厚的文件夹，里面是打印整齐的商业计划书，还有几张手绘的基地设计草图。
“各位领导，这是我连夜赶出来的，关于东海第一鲜渔业基地的初步规划，资金方面，初期投入预计一千万到两千万。”
“我陈凡，虽然现在只有一百二十万现金，但我的东海第一鲜，上个月的营业额，已经突破了三百万。”
“我有稳定的现金流，有成熟的销售渠道，更有对北海湾渔业资源最深刻的理解。”
他顿了顿，目光扫过林浩然，然后又回到王市长脸上。
“更重要的是，我背后，有整个北海湾的渔民兄弟，他们是我的捕捞队伍，是我的养殖工人，是我的加工厂员工。”
“林老板有五千万的投资，我佩服，但他的五千万，是建立在对土地升值的预期之上。”
“而我的一千万，是建立在对这片海域，对这片土地，对这里人民的热爱之上！”
陈凡的话，没有用华丽的语言，也没有用复杂的经济学理论，他用最朴实的语言，描绘了一个充满希望的未来。
整个拍卖大厅，陷入了一片寂静。
人们的目光在陈凡和林浩然之间来回穿梭。
林浩然的脸色，已经变得铁青，他引以为傲的资本优势，在陈凡的“乡土情怀”和“实业报国”面前，显得那么苍白无力。
他知道，自己遇到了一个真正的对手，一个不仅有未来记忆，更懂得如何利用时代背景和人性弱点的对手。
林浩然冷笑一声，强行挽回颜面。
“说得倒是好听，但画大饼谁都会，你还是先拿出三百五十一万的验资报告再说吧！否则一切都是空谈！”
张副局长也适时地咳嗽了一声，提醒道：“陈凡同志，林老板说得没错，资金证明，还是需要出示的。”
陈凡转头看向张副局长，脸上带着一丝玩味。
“张局长，我刚才说了，我只有一百二十万现金，但那一百二十万，是我的全部家底，是我用来启动这个项目的。”
他走到自己的座位，从陈大江身边的蛇皮袋里，掏出几捆钞票，放在桌上。
“至于剩下的部分……”
陈凡目光扫过大厅里，那些曾被洪四海欺压，此刻却对陈凡充满敬意的本地老板们。
“各位乡亲父老，兄弟姐妹，我陈凡今天站在这里，不是为了自己，是为了我们北海湾的未来。”
“我希望大家能相信我，投资我，投资东海第一鲜。我会用十倍，百倍的回报，来证明你们的选择没有错！”
他不是在借钱，而是在邀请他们“入股”。
“陈凡！你这是在拍卖会上搞传销吗？！”林浩然怒不可遏，他没想到陈凡会玩这一手。
然而，就在林浩然话音刚落，人群中就有人站了起来。
“凡哥！我信你！我老刘豁出去了，我这辈子都没见过像你这么有魄力的年轻人！我投二十万！”
一个做水产批发的本地老板，高声喊道。
“老刘你疯了！二十万！那可是你全部家底啊！”旁边有人惊呼。
他只是轻轻一笑，那笑容里带着一种旁人难以理解的洞察力。
陈凡不紧不慢地说道，“林老板的志向，确实远大。不过，我有个疑问。”
“您既然要建出口加工区，想必是对国际市场很有研究，但我怎么记得，在未来的几年里，国际贸易环境会发生一些变化，特别是对一些传统加工业，门槛会越来越高，利润会越来越薄。”
“五千万的投资，如果只是做简单的加工，恐怕回收周期会很长，风险也很大吧？”
这话一出，林浩然的笑容僵在了脸上。
他当然知道国际贸易环境的变化，甚至比陈凡知道得更清楚。
他之所以说出口加工区，不过是迎合政府的说法，他的真实目的，是在土地升值后转手。
陈凡的话，无疑是撕开了他冠冕堂皇的伪装。
“你一个捕鱼的，懂什么国际贸易？”林浩然的语气有些不善。
陈凡不以为意地耸耸肩，继续说道：“我确实是个捕鱼的。”
“但捕鱼也讲究眼光和布局，就像这块地，林老板看中的是它未来的升值空间，而我看中的，是它能带来的，实实在在的产业升级。”
他转过身，面向主席台上的市领导，声音不大，却字字清晰：
“各位领导，我陈凡如果拍下这块地，不会建什么出口加工区，也不会搞什么房地产，我要建的是一个，集现代化捕捞、深海养殖、精深加工、冷链物流、海洋科技研发于一体的综合性渔业基地。”
“我知道这听起来有些天方夜谭，但各位可以想象一下。”陈凡指了指窗外的大海，“北海湾的渔业资源，是我们的宝藏。”
“但现在，我们捕捞方式落后，加工粗放，销路单一，附加值低。大量的优质海产品，被贩子低价收购，转手高价卖到外地甚至国外。”
“我的渔业基地，将彻底改变这种现状。我们会引进最先进的捕捞技术，开发深海养殖，确保渔业资源的可持续发展。我们会建立高标准的加工厂，把海产品做成各种高附加值的深加工产品，销往全国，甚至直接出口。”
陈凡的话，像一道惊雷，在大厅里炸响。
在场的所有人，包括市领导，都被陈凡描绘的蓝图惊呆了。
他们从未想过，一块工业用地，一个捕鱼的，竟然能有如此宏大的构想。
林浩然的五千万出口加工区，在陈凡的百年渔业基地面前，瞬间显得黯然失色。
王市长原本漫不经心的神色，变得凝重起来。
他看着陈凡，眼神里第一次有了探究和一丝欣赏。
张副局长皱着眉，语气缓和了许多。
“你说的这些，听起来很美好，但你有没有想过，这需要投入多少资金？你又如何证明，你有能力实现这些？”
陈凡笑了，他走到台前，从包里拿出一个厚厚的文件夹，里面是打印整齐的商业计划书，还有几张手绘的基地设计草图。
“各位领导，这是我连夜赶出来的，关于东海第一鲜渔业基地的初步规划，资金方面，初期投入预计一千万到两千万。”
“我陈凡，虽然现在只有一百二十万现金，但我的东海第一鲜，上个月的营业额，已经突破了三百万。”
“我有稳定的现金流，有成熟的销售渠道，更有对北海湾渔业资源最深刻的理解。”
他顿了顿，目光扫过林浩然，然后又回到王市长脸上。
“更重要的是，我背后，有整个北海湾的渔民兄弟，他们是我的捕捞队伍，是我的养殖工人，是我的加工厂员工。”
“林老板有五千万的投资，我佩服，但他的五千万，是建立在对土地升值的预期之上。”
“而我的一千万，是建立在对这片海域，对这片土地，对这里人民的热爱之上！”
陈凡的话，没有用华丽的语言，也没有用复杂的经济学理论，他用最朴实的语言，描绘了一个充满希望的未来。
整个拍卖大厅，陷入了一片寂静。
人们的目光在陈凡和林浩然之间来回穿梭。
林浩然的脸色，已经变得铁青，他引以为傲的资本优势，在陈凡的“乡土情怀”和“实业报国”面前，显得那么苍白无力。
他知道，自己遇到了一个真正的对手，一个不仅有未来记忆，更懂得如何利用时代背景和人性弱点的对手。
林浩然冷笑一声，强行挽回颜面。
“说得倒是好听，但画大饼谁都会，你还是先拿出三百五十一万的验资报告再说吧！否则一切都是空谈！”
张副局长也适时地咳嗽了一声，提醒道：“陈凡同志，林老板说得没错，资金证明，还是需要出示的。”
陈凡转头看向张副局长，脸上带着一丝玩味。
“张局长，我刚才说了，我只有一百二十万现金，但那一百二十万，是我的全部家底，是我用来启动这个项目的。”
他走到自己的座位，从陈大江身边的蛇皮袋里，掏出几捆钞票，放在桌上。
“至于剩下的部分……”
陈凡目光扫过大厅里，那些曾被洪四海欺压，此刻却对陈凡充满敬意的本地老板们。
“各位乡亲父老，兄弟姐妹，我陈凡今天站在这里，不是为了自己，是为了我们北海湾的未来。”
“我希望大家能相信我，投资我，投资东海第一鲜。我会用十倍，百倍的回报，来证明你们的选择没有错！”
他不是在借钱，而是在邀请他们“入股”。
“陈凡！你这是在拍卖会上搞传销吗？！”林浩然怒不可遏，他没想到陈凡会玩这一手。
然而，就在林浩然话音刚落，人群中就有人站了起来。
“凡哥！我信你！我老刘豁出去了，我这辈子都没见过像你这么有魄力的年轻人！我投二十万！”
一个做水产批发的本地老板，高声喊道。
“老刘你疯了！二十万！那可是你全部家底啊！”旁边有人惊呼。