“好房子碰到就要下手，跟你昨天那套一样，不然就被别人买走了。”
安心坊的房子他知道位置确实不错，不管是自住还是租都可以。
要是大姐和秀晴的房子都在那片，以后帮着收租或带人看房都很方便，
“明天我去那边转转？”薛凯道，
“转转也可以，不过安心坊的房子好，我们知道中介也知道，
我昨天是运气好房主是昨天刚贴出来的小广告，下午就被我压了订金，
再想淘房可能有点难度，不过转账也没啥损失，
我下午过完户也问问中介，好房子付点中介费也行。”
从电气小区出来，林秀娥直接去房管所，
房管所对面那条街上四五家中介，根据中介公司门口贴出来的房产信息，
林秀娥大胆猜测，以后地段好周边配套齐全，
交通便利的二手房会越来越抢手，
抢手货价格自然水涨船高，
看了好几家市中心的二手房价格标价都在四千七八，
有些直达五千上去，已经超过了新楼，
于是在其中两家看到合适的小户型房子后，
林秀娥没有犹豫分别约了看房时间上门看房，
同时她也留意挂牌的安心坊二手房，
价格跟她的这套每平方要高出一百块左右，
有些甚至更高，可见那位房主大哥卖的价格是真的很良心了。
这个价格对于大姐和秀晴来说有些高了，对林秀娥来说可以接受，
不过她认为高出的价格再添一点就能去市中心买房了，没必要在这里买，
所以看到城塘区有一套标价19.7万，面积39.5平方米的房子后，
她果断又预约了看房的时间，之后的一周，林秀娥下午都不在店里，
不是在看房子就是在看房子的路上，
范贵华和李淑芳还以为她在躲他们过户房子，就没再提过户的事情，
但两个老人又翘了一天复健，去了公证处对遗嘱进行公证，
房子无条件赠送给林秀娥，
现在办不办那个房产证都无所谓了。
林秀霞和林秀晴的房子是在第二周落实到位的，
秀晴的钱少，房子位置选不了市中心，
房主急用钱周转生意，把带着租约的房子直接卖了，
这笔钱抵消房贷后还多出几十块钱，
位置也在城南区，距离林家烧饼铺走路要二十多分钟，
大姐的本钱有五万六，林秀娥给她挑了城中区一个面积50.2平方的房子，
总价25万，首付5万，贷款20万，20年，每个月还款1393块，
听着贵，但是市中心的租金也贵，平均都在一千二三以上，
最后房子是按1350租出去的，贴补基本忽略不计，
当然这些都是两姊妹从新津过来过户后的事情，
城塘区那套房子，林秀娥最后也拿下了，
当时她去的时候还有两家人也在看房，
房子面积39.5平方米，不大，两家人都是给上班的子女买的，
其中一家说话很不客气，一上来就埋怨为什么三家人要同时一起看房，
他们又不是没付看房费，是的，江平的中介还是不太规范，
看房都要收看房费，这是不成文的规定，
林秀娥不想搭理他们就自顾参观，
另一家呢两口子拿不定主意，跟中介说要回去好好想想，
林秀娥借口借用厕所，在里面等两家人走后才出来，
中介也很聪明，看到她笑着出来就知道了，
“大姐，这房子要不是老人去世，子女没有好好收拾，价格不可能卖19.7万，
现在城塘区的二手房价格已经比其他区位置好的新楼还贵了，
你要是真心要买就赶紧下手，我这里明天还有几个人来看房。”
林秀娥笑道：“位置好我知道，但你也看到了这屋子真够乱的，
换你是这里的白领，你会租吗？
我要是想租出去的话，估计还要花几千块出来捯饬，”
中介看了一眼屋子也知道林秀娥说的是真的，
之前老人一个人独住不注意卫生，墙上黑一块白一块，
屋里更没什么好家具，全是拉胯的密度板，还横七竖八躺在屋里，
厕所更是脏得没法看，不好好捯饬真租不上好价格，
中介无奈笑道：“正是因为这样房子才便宜，要是好的话也不是这个价格了。”
林秀娥之后又说了一些房子的弊端，可不管她怎么说中介都重复刚才的话，
让林秀娥有种拳头打在棉花上的感觉，
林秀娥看这不管用，也没继续吐槽，直接说出内心的真实想法，
“要不你跟房主商量一下，房子19万我可以马上付首付，
还有房子弄完后，你帮我找个优质租客，中介费少不了你的。”
中介一听有戏，心里也在扒拉买房和租房的提成，这一算嘴角就止不住了，
“行，大姐，谁让你这么信任我呢！不过我自己感觉19万估计对方不会卖，
你还能往上加几千不，这样我帮你谈的时候也能把握。”
林秀娥：“最高不超过19.5万！我还要往里贴几千翻修房子。”
第二天中介电话过来跟林秀娥预期差不多，房子以19.3万成交，
这是林秀娥拥有的第四套房子，也是目前最贵的一套，
房屋总价：19.3万，
首付：19.3万*20%=3.86万，
贷款：19.3万-3.86万=15.44万，
这次贷款林秀娥没有选20年，而是选了15年等额本息，
每个月还款1293元，
城塘区的房租跟城中区的差不多，自己还要翻修房子，添置新家具，
租金一千三四没问题，房租能抵消房贷就没必要多那五年给银行吃利息。
买完这套房子，林秀娥的账户上还剩块，
加上范贵华给的一年房租，去掉中介的手续和翻修的3000块，
最后手里只有块，不过她不着急，月底分钱她还能有一笔进账。
林秀娥打电话给林秀霞和林秀晴的第三天，
两姊妹结伴到了江平，同时来的还有林远航，
廖光桃看到门口手上打着石膏走进来的林远航时，
一下忘了母子间的不愉快，慌忙地快步上前，拉住林远航另外一只手问道，
“这是咋弄的，伤着骨头了？啥时候的事情，严重不严重？”
安心坊的房子他知道位置确实不错，不管是自住还是租都可以。
要是大姐和秀晴的房子都在那片，以后帮着收租或带人看房都很方便，
“明天我去那边转转？”薛凯道，
“转转也可以，不过安心坊的房子好，我们知道中介也知道，
我昨天是运气好房主是昨天刚贴出来的小广告，下午就被我压了订金，
再想淘房可能有点难度，不过转账也没啥损失，
我下午过完户也问问中介，好房子付点中介费也行。”
从电气小区出来，林秀娥直接去房管所，
房管所对面那条街上四五家中介，根据中介公司门口贴出来的房产信息，
林秀娥大胆猜测，以后地段好周边配套齐全，
交通便利的二手房会越来越抢手，
抢手货价格自然水涨船高，
看了好几家市中心的二手房价格标价都在四千七八，
有些直达五千上去，已经超过了新楼，
于是在其中两家看到合适的小户型房子后，
林秀娥没有犹豫分别约了看房时间上门看房，
同时她也留意挂牌的安心坊二手房，
价格跟她的这套每平方要高出一百块左右，
有些甚至更高，可见那位房主大哥卖的价格是真的很良心了。
这个价格对于大姐和秀晴来说有些高了，对林秀娥来说可以接受，
不过她认为高出的价格再添一点就能去市中心买房了，没必要在这里买，
所以看到城塘区有一套标价19.7万，面积39.5平方米的房子后，
她果断又预约了看房的时间，之后的一周，林秀娥下午都不在店里，
不是在看房子就是在看房子的路上，
范贵华和李淑芳还以为她在躲他们过户房子，就没再提过户的事情，
但两个老人又翘了一天复健，去了公证处对遗嘱进行公证，
房子无条件赠送给林秀娥，
现在办不办那个房产证都无所谓了。
林秀霞和林秀晴的房子是在第二周落实到位的，
秀晴的钱少，房子位置选不了市中心，
房主急用钱周转生意，把带着租约的房子直接卖了，
这笔钱抵消房贷后还多出几十块钱，
位置也在城南区，距离林家烧饼铺走路要二十多分钟，
大姐的本钱有五万六，林秀娥给她挑了城中区一个面积50.2平方的房子，
总价25万，首付5万，贷款20万，20年，每个月还款1393块，
听着贵，但是市中心的租金也贵，平均都在一千二三以上，
最后房子是按1350租出去的，贴补基本忽略不计，
当然这些都是两姊妹从新津过来过户后的事情，
城塘区那套房子，林秀娥最后也拿下了，
当时她去的时候还有两家人也在看房，
房子面积39.5平方米，不大，两家人都是给上班的子女买的，
其中一家说话很不客气，一上来就埋怨为什么三家人要同时一起看房，
他们又不是没付看房费，是的，江平的中介还是不太规范，
看房都要收看房费，这是不成文的规定，
林秀娥不想搭理他们就自顾参观，
另一家呢两口子拿不定主意，跟中介说要回去好好想想，
林秀娥借口借用厕所，在里面等两家人走后才出来，
中介也很聪明，看到她笑着出来就知道了，
“大姐，这房子要不是老人去世，子女没有好好收拾，价格不可能卖19.7万，
现在城塘区的二手房价格已经比其他区位置好的新楼还贵了，
你要是真心要买就赶紧下手，我这里明天还有几个人来看房。”
林秀娥笑道：“位置好我知道，但你也看到了这屋子真够乱的，
换你是这里的白领，你会租吗？
我要是想租出去的话，估计还要花几千块出来捯饬，”
中介看了一眼屋子也知道林秀娥说的是真的，
之前老人一个人独住不注意卫生，墙上黑一块白一块，
屋里更没什么好家具，全是拉胯的密度板，还横七竖八躺在屋里，
厕所更是脏得没法看，不好好捯饬真租不上好价格，
中介无奈笑道：“正是因为这样房子才便宜，要是好的话也不是这个价格了。”
林秀娥之后又说了一些房子的弊端，可不管她怎么说中介都重复刚才的话，
让林秀娥有种拳头打在棉花上的感觉，
林秀娥看这不管用，也没继续吐槽，直接说出内心的真实想法，
“要不你跟房主商量一下，房子19万我可以马上付首付，
还有房子弄完后，你帮我找个优质租客，中介费少不了你的。”
中介一听有戏，心里也在扒拉买房和租房的提成，这一算嘴角就止不住了，
“行，大姐，谁让你这么信任我呢！不过我自己感觉19万估计对方不会卖，
你还能往上加几千不，这样我帮你谈的时候也能把握。”
林秀娥：“最高不超过19.5万！我还要往里贴几千翻修房子。”
第二天中介电话过来跟林秀娥预期差不多，房子以19.3万成交，
这是林秀娥拥有的第四套房子，也是目前最贵的一套，
房屋总价：19.3万，
首付：19.3万*20%=3.86万，
贷款：19.3万-3.86万=15.44万，
这次贷款林秀娥没有选20年，而是选了15年等额本息，
每个月还款1293元，
城塘区的房租跟城中区的差不多，自己还要翻修房子，添置新家具，
租金一千三四没问题，房租能抵消房贷就没必要多那五年给银行吃利息。
买完这套房子，林秀娥的账户上还剩块，
加上范贵华给的一年房租，去掉中介的手续和翻修的3000块，
最后手里只有块，不过她不着急，月底分钱她还能有一笔进账。
林秀娥打电话给林秀霞和林秀晴的第三天，
两姊妹结伴到了江平，同时来的还有林远航，
廖光桃看到门口手上打着石膏走进来的林远航时，
一下忘了母子间的不愉快，慌忙地快步上前，拉住林远航另外一只手问道，
“这是咋弄的，伤着骨头了？啥时候的事情，严重不严重？”