城东新区工业用地挂牌出让的消息，像一块烧红的烙铁，烫得林卫东坐立难安。信用社的贷款虽然原则通过，但走完审批流程、资金到位至少还需要一个月，而土地竞标就在一周之后！福满香参与竞标且资金充足的消息，更是让这场争夺战从一开始就充满了硝烟味。
“东哥，我打听过了，那块地起拍价就要十五万，按照福满香那架势，最后成交价很可能冲到二十五万甚至三十万！”赵大海攥着拳头，额角青筋暴露，“咱们把厂里能动用的流动资金全算上，再把咱们那点家底掏空，最多也就能凑出十八九万，这还不够起拍价往上加两轮的！”
办公室里烟雾缭绕，林卫东指间的烟快要燃到尽头。李秀兰看着丈夫紧锁的眉头，心疼又焦急，却不敢打扰他的思路。孙维民工程师坐在一旁，面色凝重，技术他擅长，但这种真金白银的资本博弈，他也无能为力。
“能不能再找周老板拆借一点？”李秀兰小声提议。
林卫东缓缓摇头：“周老板之前帮我们打听消息已经担了人情，而且他本身的流动资金也有限，这么大数目，他未必拿得出，就算拿得出，风险也太大了。”
“那……去找苏记者问问，看有没有其他银行的门路？”赵大海不甘心。
“远水救不了近火。一个星期，任何正规的贷款审批都来不及。”林卫东将烟头摁灭，声音带着一丝沙哑，“这是我们自己的战争，不能总指望外人。”
他站起身，走到窗前，看着窗外夜色中依然亮着灯的车间，那里有信任他的工人，有他倾注了全部心血的事业。城东新区那块地，不仅是土地，更是“万家香”未来的跳板，是他实业梦想的基石，绝不能让给福满香那种玩弄资本、心思不正的对手！
“还有一个办法。”林卫东转过身，眼神里是一种破釜沉舟的决绝，“我们自己凑！”
“自己凑？”赵大海和李秀兰都愣住了。
“对！”林卫东目光扫过他们，“我把我的房子抵押了！秀兰，你那点陪嫁的首饰……如果实在不够，也先拿出来应应急。大海，你跟了我这么久，你的家底……”
赵大海猛地站起来，脸涨得通红：“东哥！你说啥呢！我的就是你的！我赵大海光棍一个，攒那点老婆本不就是等着跟东哥干大事的吗？我全拿出来！”
李秀兰看着丈夫，眼神复杂，有担忧，有挣扎，但最终化为坚定：“卫东，家是我们的，厂也是我们的。首饰我明天就去问问值多少钱。只要厂子在，家就在！”
孙维民动容道：“卫东，我老头子没什么积蓄，但这些年也攒了点工资和技术津贴，不多，算我一份心意！”
一股悲壮而又热血的气氛在办公室里弥漫开来。这是背水一战，押上的是他们全部的身家和未来。
接下来的几天，“万家香”食品厂的核心层如同上紧了发条。林卫东和赵大海跑遍了江城几家小的典当行和民间借贷机构，评估抵押物，协商借款利率，每一分钱都算计到骨子里。李秀兰则默默变卖了自己母亲留下的几件金饰，那是她最后的体己。
更让林卫东感动的是，厂里的几个老师傅和骨干员工不知从哪里听到了风声，主动找到他，这个拿出几百，那个凑出一千，虽然钱不多，但那份沉甸甸的信任，让林卫东差点落下泪来。
“厂长，咱们厂不能倒！这钱您先拿着用，啥时候有了啥时候还！”
“东哥，带着咱们好好干！咱们信你！”
七拼八凑，加上厂里所有能调动的流动资金，林卫东面前那个旧皮箱里，终于装下了二十二万现金。这是他们所能筹集的极限，沉甸甸的，承载着所有人的希望和身家性命。
与此同时，林卫东也没有放弃对对手的侦查。他让赵大海不惜代价，打听福满香此次竞标的预算和策略。
“东哥，有消息了！”竞标前一天晚上，赵大海风尘仆仆地赶回来，压低声音，脸上带着一丝兴奋和紧张，“福满香那边，准备的资金大概是三十万到三十五万！但他们老板郑胖子好像对这块地志在必得，放话说不管多少钱都要拿下！”
三十到三十五万！林卫东的心沉了下去。自己这边只有二十二万，差距巨大。
“不过，”赵大海话锋一转，眼中闪过一丝狡黠，“我请国土局的一个朋友喝了顿大酒，他偷偷告诉我，这块地虽然是公开挂牌，但有个附加条件，要求中标企业必须在一年内完成厂房建设并投产，解决至少一百个本地就业岗位，否则土地可能被收回，保证金不退！郑胖子那人我知道，搞投机倒把在行，搞实业？他根本没耐心！我猜，他未必真敢往三十万以上叫价，风险太大了！”
这是一个关键信息！林卫东的大脑飞速运转。对手资金雄厚，但顾忌实业投入的风险和周期；自己资金薄弱，但有着做实业的决心和清晰规划。这或许是唯一的机会！
城东新区工业用地拍卖会，在市国土资源局的会议室举行。现场人头攒动，除了几家真正有意向的企业，也不乏来看热闹的。林卫东带着赵大海，拎着那个装着二十二万现金的皮箱，坐在角落，神情肃穆。另一边，福满香的郑总腆着肚子，带着两个助理，志得意满地坐在前排，时不时用眼角的余光瞥向林卫东这边，带着毫不掩饰的轻蔑。
拍卖师宣读完规则和地块信息后，竞拍开始。
“68号地块，起拍价十五万，每次加价不低于五千！”
“十五万五千！”林卫东第一个举牌，声音平稳。
“十六万！”郑总几乎立刻跟上，懒洋洋地举牌。
“十六万五千！”
“十七万！”
……
价格在两人交替举牌中稳步上升，很快就突破了二十万。其他几家参与竞拍的企业早已偃旗息鼓，成了看客。
当林卫东叫出“二十二万”时，现场响起一阵低低的惊呼。这个价格已经超出了很多人的预期。郑总脸上的轻松消失了，他皱了皱眉，看了一眼林卫东那边，再次举牌：“二十二万五千！”
林卫东的心脏像是被一只无形的手攥紧。二十二万五千！这已经是他的极限！皮箱里的钱，一分不多，一分不少，正好二十二万整。他无法再叫价了。
拍卖师的声音响起：“22号，二十二万五千！还有没有更高的？二十二万五千第一次！”
会场所有人的目光都聚焦在林卫东身上。赵大海急得手心全是汗，嘴唇翕动，却发不出声音。郑总的嘴角重新挂上了得意的笑容，仿佛胜券在握。
林卫东深吸一口气，在拍卖师喊出“第二次”之前，他没有举牌，而是缓缓站了起来。他的动作吸引了全场的注意。
他没有看郑总，而是面向拍卖师和会场众人，声音清晰而有力地开口说道：“拍卖师，各位领导，各位同行。我是‘万家香’食品厂的林卫东。我们厂这次参与竞标，是抱着扎根实业、长期发展的决心来的！我们承诺，如果中标，保证在十个月内完成新厂区建设并投产，解决不低于一百二十个就业岗位，并依托孙维民工程师的技术，打造我们江城本地的优质食品品牌！”
他这番话，掷地有声，尤其是“孙维民工程师”这个名字，在行业内颇有分量。他巧妙地避开了资金不足的短板，将竞标导向了实业决心、发展速度和未来贡献的层面。
说完，他才看向郑总，目光平静，却带着一股无形的压力：“郑总，福满香资金雄厚，林某佩服。只是不知道，贵公司拿下这块地后，计划用多久建成投产？又能为本地解决多少就业呢？”
郑总被这突如其来的问题问得一怔，他压根没仔细想过这些具体的实业规划，他只想拿下地皮，等着升值或者转手。他支吾了一下，脸色有些难看：“这个……我们自然有我们的安排……”
会场内响起一阵窃窃私语。对比林卫东清晰具体的承诺，郑总的含糊其辞显得格外苍白。那附加的投产和就业条件，此刻像一道紧箍咒，套在了郑总的头上。
拍卖师若有所思地看了林卫东一眼，再次确认：“二十二万五千第二次！还有没有加价的？”
郑总看着林卫东那平静却坚定的眼神，又感受着会场内微妙的气氛，心里突然有些没底了。再加价，风险太大，万一这小子不加了，自己岂不是要真的被套牢在这块地上搞实业？那可不是他擅长的。他犹豫了。
“二十二万五千……第三……”
“二十三万！”就在拍卖师即将落槌的瞬间，林卫东猛地举牌，报出了一个石破天惊的价格！
二十三万！比他的全部家当还多出一万！
赵大海惊得差点叫出声，不解地看着林卫东。他们根本没这么多钱！
郑总也愣住了，他没想到林卫东还敢加价，而且直接加到了二十三万！他看着林卫东那副势在必得、甚至带着点破罐破摔意味的表情，心里最后一丝疑虑变成了确信——这小子是铁了心要这块地，而且背后可能还有他不知道的资金来源！再拼下去，代价太高，不划算！
“疯子！”郑总低声骂了一句，悻悻地放下了号牌，不再举牌。
“……二十三万第三次！成交！”拍卖槌落下，声音清脆。
“恭喜66号，‘万家香’食品厂！”
现场响起一阵掌声。林卫东感觉自己的后背已经被冷汗完全浸透，双腿有些发软。他赌赢了！赌的就是郑胖子对实业风险的畏惧和对他自己决心的误判！那多喊出来的一万，是空城计，是心理战！
拿下土地的狂喜只持续了很短的时间。当林卫东和赵大海办理完初步手续，走出国土局大门时，现实的冰冷立刻扑面而来——他们需要在一周内支付百分之三十的土地出让金作为首付，也就是六万九千元！而他们手里，只有二十二万，支付完首付，剩下的钱连偿还部分紧急拆借的高息借款都不够，更别提后续的建设了。那凭空多喊出来的一万，更是需要真金白银去填补的窟窿！
信用社的贷款还在走流程，远水解不了近渴。
“东哥，这……首付的钱……”赵大海看着皮箱里的钱，满脸愁容。
林卫东望着灰蒙蒙的天空，长长吐出一口浊气。土地拿下了，但更大的资金窟窿也出现了。这就像饿极了的人吞下了一块带肉的骨头，却差点被噎死。
就在这时，一个熟悉的身影出现在他们面前，脸上带着意味深长的笑容。
是梁哲！华创资本的梁哲！
“林总，恭喜拿下宝地！真是大手笔啊！”梁哲推了推金丝眼镜，笑容可掬，“不过，我猜，林总现在恐怕正在为接下来的资金发愁吧？首付，建设资金……这可不是一个小数目。”
他顿了顿，声音充满诱惑：“我们华创之前的提议，依然有效。而且，鉴于林总您展现出的魄力和实力，我们甚至可以适当提高估值，降低股权比例要求。雪中送炭，总好过锦上添花，您说呢？”
林卫东看着梁哲，这个可能与对手暗通款曲的资本掮客，在这个他最脆弱、最需要资金的时候再次出现。
是饮鸩止渴，接受这看似诱人却可能暗藏毒药的资本？还是硬扛过去，寻找那渺茫的其他生路？
“东哥，我打听过了，那块地起拍价就要十五万，按照福满香那架势，最后成交价很可能冲到二十五万甚至三十万！”赵大海攥着拳头，额角青筋暴露，“咱们把厂里能动用的流动资金全算上，再把咱们那点家底掏空，最多也就能凑出十八九万，这还不够起拍价往上加两轮的！”
办公室里烟雾缭绕，林卫东指间的烟快要燃到尽头。李秀兰看着丈夫紧锁的眉头，心疼又焦急，却不敢打扰他的思路。孙维民工程师坐在一旁，面色凝重，技术他擅长，但这种真金白银的资本博弈，他也无能为力。
“能不能再找周老板拆借一点？”李秀兰小声提议。
林卫东缓缓摇头：“周老板之前帮我们打听消息已经担了人情，而且他本身的流动资金也有限，这么大数目，他未必拿得出，就算拿得出，风险也太大了。”
“那……去找苏记者问问，看有没有其他银行的门路？”赵大海不甘心。
“远水救不了近火。一个星期，任何正规的贷款审批都来不及。”林卫东将烟头摁灭，声音带着一丝沙哑，“这是我们自己的战争，不能总指望外人。”
他站起身，走到窗前，看着窗外夜色中依然亮着灯的车间，那里有信任他的工人，有他倾注了全部心血的事业。城东新区那块地，不仅是土地，更是“万家香”未来的跳板，是他实业梦想的基石，绝不能让给福满香那种玩弄资本、心思不正的对手！
“还有一个办法。”林卫东转过身，眼神里是一种破釜沉舟的决绝，“我们自己凑！”
“自己凑？”赵大海和李秀兰都愣住了。
“对！”林卫东目光扫过他们，“我把我的房子抵押了！秀兰，你那点陪嫁的首饰……如果实在不够，也先拿出来应应急。大海，你跟了我这么久，你的家底……”
赵大海猛地站起来，脸涨得通红：“东哥！你说啥呢！我的就是你的！我赵大海光棍一个，攒那点老婆本不就是等着跟东哥干大事的吗？我全拿出来！”
李秀兰看着丈夫，眼神复杂，有担忧，有挣扎，但最终化为坚定：“卫东，家是我们的，厂也是我们的。首饰我明天就去问问值多少钱。只要厂子在，家就在！”
孙维民动容道：“卫东，我老头子没什么积蓄，但这些年也攒了点工资和技术津贴，不多，算我一份心意！”
一股悲壮而又热血的气氛在办公室里弥漫开来。这是背水一战，押上的是他们全部的身家和未来。
接下来的几天，“万家香”食品厂的核心层如同上紧了发条。林卫东和赵大海跑遍了江城几家小的典当行和民间借贷机构，评估抵押物，协商借款利率，每一分钱都算计到骨子里。李秀兰则默默变卖了自己母亲留下的几件金饰，那是她最后的体己。
更让林卫东感动的是，厂里的几个老师傅和骨干员工不知从哪里听到了风声，主动找到他，这个拿出几百，那个凑出一千，虽然钱不多，但那份沉甸甸的信任，让林卫东差点落下泪来。
“厂长，咱们厂不能倒！这钱您先拿着用，啥时候有了啥时候还！”
“东哥，带着咱们好好干！咱们信你！”
七拼八凑，加上厂里所有能调动的流动资金，林卫东面前那个旧皮箱里，终于装下了二十二万现金。这是他们所能筹集的极限，沉甸甸的，承载着所有人的希望和身家性命。
与此同时，林卫东也没有放弃对对手的侦查。他让赵大海不惜代价，打听福满香此次竞标的预算和策略。
“东哥，有消息了！”竞标前一天晚上，赵大海风尘仆仆地赶回来，压低声音，脸上带着一丝兴奋和紧张，“福满香那边，准备的资金大概是三十万到三十五万！但他们老板郑胖子好像对这块地志在必得，放话说不管多少钱都要拿下！”
三十到三十五万！林卫东的心沉了下去。自己这边只有二十二万，差距巨大。
“不过，”赵大海话锋一转，眼中闪过一丝狡黠，“我请国土局的一个朋友喝了顿大酒，他偷偷告诉我，这块地虽然是公开挂牌，但有个附加条件，要求中标企业必须在一年内完成厂房建设并投产，解决至少一百个本地就业岗位，否则土地可能被收回，保证金不退！郑胖子那人我知道，搞投机倒把在行，搞实业？他根本没耐心！我猜，他未必真敢往三十万以上叫价，风险太大了！”
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城东新区工业用地拍卖会，在市国土资源局的会议室举行。现场人头攒动，除了几家真正有意向的企业，也不乏来看热闹的。林卫东带着赵大海，拎着那个装着二十二万现金的皮箱，坐在角落，神情肃穆。另一边，福满香的郑总腆着肚子，带着两个助理，志得意满地坐在前排，时不时用眼角的余光瞥向林卫东这边，带着毫不掩饰的轻蔑。
拍卖师宣读完规则和地块信息后，竞拍开始。
“68号地块，起拍价十五万，每次加价不低于五千！”
“十五万五千！”林卫东第一个举牌，声音平稳。
“十六万！”郑总几乎立刻跟上，懒洋洋地举牌。
“十六万五千！”
“十七万！”
……
价格在两人交替举牌中稳步上升，很快就突破了二十万。其他几家参与竞拍的企业早已偃旗息鼓，成了看客。
当林卫东叫出“二十二万”时，现场响起一阵低低的惊呼。这个价格已经超出了很多人的预期。郑总脸上的轻松消失了，他皱了皱眉，看了一眼林卫东那边，再次举牌：“二十二万五千！”
林卫东的心脏像是被一只无形的手攥紧。二十二万五千！这已经是他的极限！皮箱里的钱，一分不多，一分不少，正好二十二万整。他无法再叫价了。
拍卖师的声音响起：“22号，二十二万五千！还有没有更高的？二十二万五千第一次！”
会场所有人的目光都聚焦在林卫东身上。赵大海急得手心全是汗，嘴唇翕动，却发不出声音。郑总的嘴角重新挂上了得意的笑容，仿佛胜券在握。
林卫东深吸一口气，在拍卖师喊出“第二次”之前，他没有举牌，而是缓缓站了起来。他的动作吸引了全场的注意。
他没有看郑总，而是面向拍卖师和会场众人，声音清晰而有力地开口说道：“拍卖师，各位领导，各位同行。我是‘万家香’食品厂的林卫东。我们厂这次参与竞标，是抱着扎根实业、长期发展的决心来的！我们承诺，如果中标，保证在十个月内完成新厂区建设并投产，解决不低于一百二十个就业岗位，并依托孙维民工程师的技术，打造我们江城本地的优质食品品牌！”
他这番话，掷地有声，尤其是“孙维民工程师”这个名字，在行业内颇有分量。他巧妙地避开了资金不足的短板，将竞标导向了实业决心、发展速度和未来贡献的层面。
说完，他才看向郑总，目光平静，却带着一股无形的压力：“郑总，福满香资金雄厚，林某佩服。只是不知道，贵公司拿下这块地后，计划用多久建成投产？又能为本地解决多少就业呢？”
郑总被这突如其来的问题问得一怔，他压根没仔细想过这些具体的实业规划，他只想拿下地皮，等着升值或者转手。他支吾了一下，脸色有些难看：“这个……我们自然有我们的安排……”
会场内响起一阵窃窃私语。对比林卫东清晰具体的承诺，郑总的含糊其辞显得格外苍白。那附加的投产和就业条件，此刻像一道紧箍咒，套在了郑总的头上。
拍卖师若有所思地看了林卫东一眼，再次确认：“二十二万五千第二次！还有没有加价的？”
郑总看着林卫东那平静却坚定的眼神，又感受着会场内微妙的气氛，心里突然有些没底了。再加价，风险太大，万一这小子不加了，自己岂不是要真的被套牢在这块地上搞实业？那可不是他擅长的。他犹豫了。
“二十二万五千……第三……”
“二十三万！”就在拍卖师即将落槌的瞬间，林卫东猛地举牌，报出了一个石破天惊的价格！
二十三万！比他的全部家当还多出一万！
赵大海惊得差点叫出声，不解地看着林卫东。他们根本没这么多钱！
郑总也愣住了，他没想到林卫东还敢加价，而且直接加到了二十三万！他看着林卫东那副势在必得、甚至带着点破罐破摔意味的表情，心里最后一丝疑虑变成了确信——这小子是铁了心要这块地，而且背后可能还有他不知道的资金来源！再拼下去，代价太高，不划算！
“疯子！”郑总低声骂了一句，悻悻地放下了号牌，不再举牌。
“……二十三万第三次！成交！”拍卖槌落下，声音清脆。
“恭喜66号，‘万家香’食品厂！”
现场响起一阵掌声。林卫东感觉自己的后背已经被冷汗完全浸透，双腿有些发软。他赌赢了！赌的就是郑胖子对实业风险的畏惧和对他自己决心的误判！那多喊出来的一万，是空城计，是心理战！
拿下土地的狂喜只持续了很短的时间。当林卫东和赵大海办理完初步手续，走出国土局大门时，现实的冰冷立刻扑面而来——他们需要在一周内支付百分之三十的土地出让金作为首付，也就是六万九千元！而他们手里，只有二十二万，支付完首付，剩下的钱连偿还部分紧急拆借的高息借款都不够，更别提后续的建设了。那凭空多喊出来的一万，更是需要真金白银去填补的窟窿！
信用社的贷款还在走流程，远水解不了近渴。
“东哥，这……首付的钱……”赵大海看着皮箱里的钱，满脸愁容。
林卫东望着灰蒙蒙的天空，长长吐出一口浊气。土地拿下了，但更大的资金窟窿也出现了。这就像饿极了的人吞下了一块带肉的骨头，却差点被噎死。
就在这时，一个熟悉的身影出现在他们面前，脸上带着意味深长的笑容。
是梁哲！华创资本的梁哲！
“林总，恭喜拿下宝地！真是大手笔啊！”梁哲推了推金丝眼镜，笑容可掬，“不过，我猜，林总现在恐怕正在为接下来的资金发愁吧？首付，建设资金……这可不是一个小数目。”
他顿了顿，声音充满诱惑：“我们华创之前的提议，依然有效。而且，鉴于林总您展现出的魄力和实力，我们甚至可以适当提高估值，降低股权比例要求。雪中送炭，总好过锦上添花，您说呢？”
林卫东看着梁哲，这个可能与对手暗通款曲的资本掮客，在这个他最脆弱、最需要资金的时候再次出现。
是饮鸩止渴，接受这看似诱人却可能暗藏毒药的资本？还是硬扛过去，寻找那渺茫的其他生路？